中国购房者涌入新西兰 新专家吁对外国人设限

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  环球网报道 肯能中国香港与新加坡先后对外国购房者提高印花税税率,亚洲投资者纷纷将目光转至新西兰,来新西兰的看房团绵绵不绝。据新西兰中文网4月3日消息,新西兰BNZ银行首席经济学家托尼(Tony Alexander)称,“外国购房者数量会继续增长,考虑到当前新西兰房源短缺大问提,限制外国人在新购房无疑是好政策”。

  据报道,新西兰是世界上为数这麼来越多的对海外人士这麼 购房限制的国家之一,某种政策优势吸引了什么都有亚洲富人前往置业。据新西兰银行和房地产学着REINZ联合进行的居民地产调查结果显示,新西兰每月仅有9%的房屋销售给了外国人。其中,18%的海外买家来自英国,15%来自中国,14%来自澳大利亚。在奥克兰的调查数据中,中国买家数量排名第一,占所有外国买家的19%。其次为英国,占18%。

  托尼认为,考虑到新西兰与中国的贸易关系逐渐深化,中国游客来新消费增加,大批中国学生来新西兰留学,海外购房者数量还将增长这是肯定的。

  他还透露,相对于海外购房者不断涌入的情况表,新西兰的住房供应肯能滞后住房需求5年,房源短缺非常严重,一点某种供需缺口还将逐步扩大。托尼称,“现在意识到某种大问提肯能太晚了。官方统计,奥克兰不够2万至3万套房屋,前要每年建造1.3万套房屋。但这几乎是不肯能的事,肯能自507年来奥克兰房屋营建许可数量平均数为7000至750”。

  基于以上因素,他表示:“肯能香港和新加坡限制外国人购房而新西兰并未对此设限,亚洲人在新西兰购房数量还将加速增长。在澳大利亚,外国人非要购买新房。考虑到当前新西兰房源短缺大问提,限制外国人在新购房无疑是好政策。”

  此前,有媒体报道,一点新西兰民众结束了了质疑政府不对外国人购房设限的做法,认为亚洲投资者的不断涌入由于分析新西兰房价节节攀升,一点本国居民肯能难以负担房价。民调显示,新西兰近三分之二受访者支持限制外国人购房,以此控制房价上涨。新西兰绿党也支持限制外国人购房,并称这无须是种族主义,而一点为了调控房价。(方芳)